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谷歌78億三藩市灣區起樓 10年建2萬伙吸人才

By on June 20, 2019

原文刊於信報財經新聞專欄「StartupBeat創科鬥室」

鄰近美國矽谷的三藩市灣區，一直是科技精英的基地，住房空間供不應求，多年來飽受高樓價困擾。為紓緩社區的居住需求，Alphabet旗下Google周二（18日）宣布，投放10億美元（約78億港元），10年內建造最少2萬間新房屋。

Google行政總裁皮采（Sundar Pichai）在網誌稱，集團將投放的10億美元之中，7.5億美元涉及土地，主要為寫字樓與商舖用地，把土地改建為住宅單位，預期可供應1.5萬個單位，部分單位作出售用途。

斥3.9億助無家者

另外2.5億美元涉及財務融資，Google將以股票與債務投資方式，用於興建可負擔房屋為主的項目，預期最少提供5000個單位。

繼過去5年捐出1800萬美元後，集團再向非牟利組織，投放5000萬美元（約3.9億港元），支援流離失所的弱勢社群。

有組織一直狠批谷歌等大型科企，令加州可負擔房屋供應嚴重不足。（法新社資料圖片）

有組織狠批谷歌等大型科企，令加州可負擔房屋供應嚴重不足。（法新社資料圖片）

除了增加三藩市優質的經濟住房，Google亦投資社區空間，設立免費的共享工作間，賦予員工更多交通選擇。皮采透露，集團已跟山景城當局合作，改變North Bayshore等地區用途，如減少商廈及停車場，以騰出更多土地建屋。

總部位於加州山景城的Google，是三藩市灣區最大僱主之一，過去兩年致力擴展房地產版圖。如去年11月豪擲10億美元（約78億港元），收購加州山景城海岸線科技園，佔地51.8英畝（約20.96萬方米）。

山景城租金9年倍升

彭博引述美國地產網站Zillow的資料，自2010年底以來，山景城的租金中位數幾乎翻了一倍，達到每月4151美元（約3.24萬港元），相當於全國平均水平3倍；房價中位數為180萬美元（約1404萬港元），遠高於10年前的75萬美元。

有組織一直狠批谷歌等大型科企，令加州可負擔房屋供應嚴重不足；不少員工難以負擔貴租，被迫棲身在旅行卡車，再停泊在公園借宿。科技媒體Engadget報道，有組織預備在周三（19日）示威，於Alphabet股東周年大會表達不滿。

皮采宣布未來10年建造最少2萬間房屋。（法新社資料圖片）

皮采宣布未來10年建造最少2萬間房屋。（法新社資料圖片）

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