Don't Miss
科企落戶 澳商廈需求增
By 信報財經新聞 on November 13, 2017
原文刊於信報財經新聞
「馬丁廣場」（Martin Place）的中央商業區也開始被改稱做「矽谷廣場」（Silicon Place）。(Flickr圖片)
亞馬遜（Amazon）、Facebook和Google等大科技公司選擇在澳洲最大城市悉尼的中央商業區落腳，令澳洲熾熱的住宅樓市剛剛開始降溫後，又要面對商業樓市需求過旺的問題。
空置率見10年低
國際大科企之多，令本來統稱「馬丁廣場」（Martin Place）的中央商業區也開始被改稱做「矽谷廣場」（Silicon Place）。地產代理公司仲量行指出，辦公室租賃市場需求殷切，促使商用樓面空置率降至近10年低位。
隨着新租戶增加，舊租戶擴張， 很多舊寫字樓都被拆卸重建，但新供應估計要到2020年才投入，意味未來幾年悉尼商用物業市場仍會繼續緊縮。
最新數據反映澳洲樓市仍然異常暢旺，物業投資回報率與三年定期存款的息差升至歷史新高，而悉尼的整體租金在截至9月底的12個月升了近25%。
支持EJ Tech
如欲投稿、報料，發布新聞稿或採訪通知，按這裏聯絡我們。
