新意網：數據中心年中啟用佔先機
原文刊於信報財經新聞
任景信認為，新意網旗下數據中心MEGA Plus可合法分租，佔市場優勢。（黃潤根攝）
政府於2013年推出的將軍澳首幅數據中心專用地皮由新意網（08008）投得，新意網執行董事及行政總裁任景信透露，新數據中心MEGA Plus工程進展順利，有望在今年年中正式啟用，他看好數據中心需求繼續有強勁增長，但未來新增供應不多，認為MEGA Plus建成時機有利。
任景信表示，目前數據中心仍在健康成長，其中包括OTT（網絡電視）及雲端服務的供應商為提升質素，加快用戶存取速度，均希望把內容備份在不同地方，形成對數據中心很大的需求。他說，亞馬遜旗下的AWS是新意網的客戶；此外，一些來自內地的二三線科技公司增長很快。
供應追不上需求增長
在供應方面，其他位於將軍澳的數據中心地皮即使可在今年內推出招標，亦要3、4年時間興建，估計最快2020年後才落成。另一供應來源的舊工廈改造同樣並不容易，除了對工廈的樓底、電力系統、承重等有先天條件限制外，成功收購工廈後亦要等待現有租客遷出，涉及時間成本。
在可見新增供應不多下，任景信認為，MEGA Plus已搶佔先機。理論上一個項目是愈快回本愈好，不過，新意網不急於把MEGA Plus所有樓面租出，因為數據中心往往涉及5至10年的長期合約，在預見整個數據中心市場仍在高速發展時，不希望貿然全部租出，令「轉身空間較少」。
新意網於2013年以4.28億元投得將軍澳數據中心用地，每方呎樓面地價約904元，建成後將可提供47萬方呎面積。任景信強調，政府已釐清將軍澳工業邨內的數據中心不可作分租，只有MEGA Plus位處規劃作高端數據中心的指定用地可合法分租，因此在市場上有更大的優勢。
他表示，新意網對鄰近MEGA Plus的數據中心專用地皮有興趣，但要視乎實際推出時間表等因素才作考慮。
採訪、撰文：葉浩霖
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