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AI按揭配對平台擬攻灣區
By 信報財經新聞 on August 19, 2022
原文刊於信報財經新聞「StartupBeat創科鬥室」
本港金融科技初創PropCap以人工智能（AI）技術，計算按揭貸款並評估風險，配對海外物業買家和放款人，加快相關按揭貸款流程。服務去年3月推出至今已配對15宗個案，按揭貸款額逾500萬美元（約3900萬港元）。該公司昨宣布，計劃進軍粵港澳大灣區、澳洲等，以加強發展全球房地產投資。
撮合海外物業買家和放款人
PropCap於2019年成立，宣稱為亞洲首家AI按揭貸款配對平台，其創辦團隊來自投資銀行、科技及法律行業。該平台結合多個國家法律及抵押貸款程序，對按揭申請者進行KYC（認識你的客戶）過程，並以實時物業估價報告，降低放款人投資風險。
至於平台衍生的按揭產品，有助放款人資產配置、豐富投資組合等。據稱，平台放款人平均年回報率約7.5%，平均回報期為21個月內。
平台現與英國律師事務所Healys LLP及Carter Lemon Camerons LLP、商業房地產服務公司世邦魏理仕（CBRE）、英國物業出租管理商Complete RPI等機構合作。PropCap創辦人兼行政總裁張永達稱，公司已為買家提供英國及日本房產按揭服務，最近更進駐日本以加強當地業務，目前正積極開拓大灣區及澳洲等市場。
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