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雷軍斥1億人民幣進軍地產 只租予45歲以下人士
By StartupBeat on November 29, 2014
新華社資料圖片
現時除了小米手機，未來可能還有小米公寓，小米創辦人雷軍斥資1億人民幣入股YOU+國際青年公寓。
內地傳媒前日引述消息指，雷軍這次投資只用了5分鍾，由車庫咖啡創始人蘇菂牽線，而蘇菂也是YOU+國際青年公寓的聯合創始人兼CTO，雷軍的順為投資領投，另有其他投資方參與，投資在幾個月前已完成。
YOU+的商業模式是租房，租下整棟樓，重新改造之後向青年人出租，主要針對初上班的年輕人，賣點是良好的公共空間和緊密的社區氛圍，讓年輕人彼此交流。
YOU+有「三不租」，45歲以上的不租，因為公寓關注的是年輕群體；結婚帶小孩的不租，因為房間和樓梯為單身成年人設計；不愛交朋友的不租。YOU+目前營運兩座公寓，分別位於廣州白雲及海珠區，預計到年底，京滬穗三地將擴展到100家。
相關負責人介紹，公寓要打造家的感覺，所以會提供一些公共資源，例如飯堂，由租客挑選最合他們口味的商家進駐，此外，還有飲水機、洗衣機、烘乾機，這些酒店常規服務，You+國際青年公寓也會有。
房間面積10至30平方米，即約100尺至300尺，每月租金在2000至 3000元之間，物業管理費要收取租金10%的費用，此外水電費等都按照商業性質收取，據悉海珠分店已經爆滿，還有30多人在輪候。
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